Theo quy hoạch đã được duyệt, tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 1.810,1ha trên tổng chiều dài tuyến đường khoảng 11,1km, gồm: đoạn 1 là 396,8ha, chiều dài khoảng 5km với dân số khoảng 6.535 người; đoạn 2 là 524,9ha, chiều dài khoảng 4km với dân số khoảng 20.291 người; đoạn 3 là 888,4ha, chiều dài khoảng 2,1km với dân số khoảng 70.012 người.
Về không gian kiến trúc, quy hoạch yêu cầu, chiều cao công trình thấp dần về phía sân bay Nội Bài và cao nhất là khu vực tháp tài chính thương mại Phương Trạch. Cụ thể, đoạn 1 gồm các công trình có chiều cao tối đa khoảng 7 tầng; đoạn 2, các công trình có chiều cao tối đa khoảng 20 tầng; đoạn 3, các công trình có chiều cao tối đa lên tới 108 tầng. Về phân vùng định hướng chính với không gian kiến trúc cảnh quan đô thị của từng đoạn, quy hoạch chỉ rõ, trên đoạn 1, cần tạo lập hình ảnh đô thị sinh thái, các công trình thấp tầng, kiến trúc hài hòa, xen lẫn với không gian cảnh quan cây xanh, mặt nước. Ở đoạn 2, sẽ tạo lập hình ảnh đô thị mang tính hiện đại, sôi động, gắn với các hoạt động thương mại, dịch vụ; các cụm công công trình cao tầng kết hợp với các khoảng không gian mở tạo ra không gian đô thị hiện đại, sinh động. Còn ở đoạn 3, sẽ tạo lập hình ảnh đô thị mang tính biểu tượng, đặc trưng với các công trình kiến trúc điểm nhấn; là không gian đô thị mới gắn với các hoạt động văn hóa.
Đặc biệt, quy hoạch nêu yêu cầu phát triển tổ hợp công trình trung tâm tài chính thương mại Phương Trạch làm điểm nhấn chủ đạo cho khu vực Bắc sông Hồng. Các công trình cao tầng dọc tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài và quốc lộ 5 kéo dài sẽ tạo bộ mặt đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và đồng bộ, hài hòa gắn kết tương quan với các không gian kiến trúc cảnh quan xung quanh…Kiến trúc cảnh quan khu vực phải mang tính hài hòa giữa cũ và mới; giữa các không gian cảnh quan khác nhau. Không gian trong các khu ở, đơn vị ở được tổ chức theo cấu trúc trục lõi trung tâm, tạo được sự hài hòa giữa các công trình thương mại cao tầng; chung cư cao tầng với khu nhà ở sinh thái thấp tầng; làng xóm cũ và các công trình hạ tầng xã hội khác. Đối với các công trình làng xóm cũ, sẽ cải tạo theo hướng tăng cường hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, giữ được cấu trúc làng xóm cũ truyền thống, mật độ xây dựng thấp, nhiều sân vườn…
Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài được lập trên ý tưởng “Rồng đuổi ngọc” tái hiện hình ảnh truyền thống Thăng Long - Hà Nội, xương sống là tuyến cao tốc từ sân bay về trung tâm thành phố, đầu Rồng quay về sông Hồng - Hồ Tây. Thời điểm lập quy hoạch, lãnh đạo thành phố xác định: “Đây là cửa ngõ Việt Nam và thế giới, tạo hình ảnh tuyến đường có môi trường xanh bền vững, dải phân cách trải dài 2 bên và đan xen không gian cây xanh mặt nước tự nhiên. Trong đó, mặt nước tự nhiên là yếu tố quan trọng, khai thác cùng mặt nước nhân tạo, hình thành tuyến du lịch đường thủy”…
Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung đã biểu dương đơn vị tổ chức lập đồ án quy hoạch, các sở, ban, ngành TP đã nỗ lực, cố gắng để hoàn thành việc lập thẩm định đồ án, đảm bảo tiến độ và chất lượng theo quy định... Theo Chủ tịch, việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết là tiền đề quan trọng cho việc phát triển đô thị tại khu vực. Tuy nhiên, việc tổ chức triển khai thực hiện để hiện thực hóa đồ án trên thực tế còn nhiều việc phải làm, phải giải quyết đồng bộ nhiều cơ chế chính sách liên quan. Để đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng, sớm hình thành khu đô thị hai bên tuyến đường, ngày 29/11/2015, Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định số 61/2015/QĐ-TTg ban hành một số cơ chế, chính sách đặc thù đầu tư phát triển đô thị hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp và giao nhiệm vụ cụ thể cho các bộ, ngành và TP Hà Nội trong việc tổ chức triển khai các dự án. Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, UBND TP đã có quyết định số 2366/QĐ-UBND ngày 17/5/2016 thành lập Ban chỉ đạo khu vực phát triển đô thị hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp để triển khai, kịp thời giải quyết khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện, xúc tiến kêu gọi đầu tư các dự án thành phần.
Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung giao các sở, ngành khẩn trương tổ chức triển khai các công việc liên quan trên cơ sở quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Trong đó, Chủ tịch yêu cầu Sở KH&ĐT cần tổ chức việc xúc tiến đầu tư kêu gọi đầu tư các dự án thành phần phát triển đô thị trong khu vực Nhật Tân - Nội Bài; gặp gỡ, trao đổi và thống nhất với các nhà đầu tư trong và ngoài nước đã có nguyện vọng đăng ký tham gia đầu tư về các nội dung có liên quan; xác định các dự án hạ tầng khung, nguồn vốn đầu tư; xác định các dự án phát triển đô thị theo chức năng quy hoạch và tham mưu việc xem xét lựa chọn Nhà đầu tư. Sở TN&MT và Sở Tài chính đề xuất phương án tài chính, huy động vốn, giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng theo quy hoạch phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai và tiến độ triển khai dự án. Sở QHKT phối hợp với UBND các huyện Đông Anh, Sóc Sơn để tiếp tục tổ chức công bố công khai đồ án, tuyên truyền đến các địa phương, các hộ dân có liên quan về sự cấn thiết việc triển khai dự án tại đây để tạo sự đồng thuận, đồng thời, trực tiếp tham gia giám sát việc thực hiện quy hoạch, đầu tư xây dựng theo quy hoạch theo quy định. Sở Xây dựng chủ trì lập kế hoạch tranh tra, kiểm tra công tác quản lý xây dựng đô thị trên địa bàn; tham gia quản lý xây dựng đô thị đảm bảo tuân thủ quy hoạch theo phân cấp và các quy định hiện hành.
Chủ tịch cũng giao UBND các huyện Đông Anh và Sóc Sơn cần phối hợp với Sở Xây dựng chỉ đạo, kiểm tra, giám sát việc quản lý đất đai, xây dựng theo quy hoạch được duyệt, kịp thời xử lý các trường hợp vi phạm theo quy định. Các sở, ngành có liên quan triển khai thực hiện các quy hoạch ngành, lĩnh vực, quy hoạch chuyên ngành do đơn vị mình quản lý trên cơ sở Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài được duyệt, đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất.
